首付款付了五个月，网捡过了，银行不放款，我可退房吗？这谁违约

更新时间：2022-05-13 16:33:28

问题描述：

首付款已支付五个月。我是在网上买的。银行不借钱。我能退房吗？谁违反了合同

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可以退房，需要和开发商进行协商，如果单方面退房的话，需要按照合同约定承担违约金。出现以下情况，购房者也可以要求退房：1、延迟交房；2、规划变更；3、房屋质量不合格；4、房屋面积误差超出3％；5、开发商把房子作抵押

2022-05-13 16:27:43

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购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为，双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同

2022-05-13 16:32:14

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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不给他们放款了，我现在的这种情况能退房吗？如果退房算谁违约？

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我在银行办理贷款买的房子，现在开发商违约我要退房，是这样吗？

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我买的房子不想要了，开发商已经拖欠了两个月，然后贷款开发商也办不下来。开发商违约，请问可以退吗？

需要结合你与开发商签订的合同进行分析 

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过了三个月卖房的说必须要付百分之四十银行才放款，是否违约，请问这合理吗？

银行贷款都是比较困难的，尤其是四大行，需要达到特定等级的银行会员客户。一般贷款需要10~20天的时间，建议尝试正规小额贷款公司贷款，办理贷款建议到本地正规贷款公

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