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中介给介绍了一套房子是小产权，交易失败，中介当时说不成退中介费，问合同有效吗，中介应退吗？
更新时间：2022-08-11 09:09:19
问题描述：
中介介绍了一套房子作为小产权。包裹改了名字。在支付了中介费和卖方的房款后，被告知该名称无法更改，交易失败。该中介表示，当时无法退还中介费。现在不退款了。询问
合同
是否有效，中介机构是否应该退款？
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中介合同
有特别约定，卖方中途毁约的，中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的
房屋买卖
交易，是三方关系。卖方在履行房屋
买卖合同
中违约，不代表中介公司提供中介服务的违约
2022-08-11 09:05:53
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二手房
居间合同签完以后不买了，中介费是不会退还的；同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同
2022-08-11 09:08:19
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"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
2022-08-11 09:09:19
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