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您好大家的房屋是借的爸爸妈妈的钱全款买房买的、如今离婚了,我觉得把房屋过户帮我爸爸妈妈可是老婆就想把房卖出、我想问一下该怎么办
更新时间:2020-09-02 08:19:44
问题描述:
您好大家的房屋是借的爸爸妈妈的钱全款买房买的、如今
离婚
了,我觉得把房屋过户帮我爸爸妈妈可是老婆就想把房卖出、我想问一下该怎么办
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夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否
征收
契税的批复》的规定,因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
2020-09-02 08:16:04
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可以的,让你父亲去
起诉
解决。
2020-09-02 08:17:42
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你好,房子属于
夫妻共同财产
的话,离婚时需要依法分割。
2020-09-02 08:19:44
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