首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
买房贷款
>
买房贷款咨询
> 咨询详情
四川宜宾的，卖第二套住宅怎么交税？
更新时间：2021-04-14 20:29:57
问题描述：
四川宜宾的，卖第二套住宅怎么交税？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
313428
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在《商品房买卖解释》对某些违约承担
违约责任
的计算则另有规定，具体包括：
1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一，导致商品房
买卖合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
这显然是针对先卖后抵、一房数卖的行为所作出的惩罚性规定。
2、出卖人存在欺诈行为。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证吗的事实或提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房屋的事实。
在治理同样适用惩罚性赔偿。
2021-04-14 20:21:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1389176
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、
契税
：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
2021-04-14 20:27:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1055474
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好！目前
房地产
买卖政策是自己申报，对原有房屋不查档，根据申报情况上税
2021-04-14 20:29:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第二套房子交多少税
房产纠纷
603
我有一套，现在买了第二套，我卖了现有的房子，然后去第二套契税，怎么付，是满还是半？
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！ 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
有跟公司股权转让怎么交税
企业法律顾问
4115
上海第二套房产税怎么收费
二套房
4496
我刚买一套房，属第二套，卖方也是二套。过户费用怎么收取？
房屋过户费用：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第二套房子过户费是怎么算的
住房交易手续费
2120
有房产证，问这第二套房产落户怎么收税的呢？假如以后我要卖一套税收产生二套费率吗?
有下列情形之一的，应认定是二套房 借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！我想买套89平米的二手房，我是第三套房子，卖房是第二套，那么过户是怎么缴税的啊
离婚房屋过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南充买第二套房子交税吗
你好，需要咨询当地有关房管部门和税务机关。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买第二套房子怎么交税
询问税务部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
0
买第二套房子怎么交税
契税百分之五以下印花税百分之0.1
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
0
购买第二套房子如何交税
咨询者你好：具体请咨询房产局。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
房产过户给未成年儿子要怎么办？交多少费用
房产过户给未成年子需签合同并办理登记。具体操作为：1. 签订转让或赠与合同，父母双方签字；2. 提交申请材料到房产局；3. 缴纳税费；4. 办理产权变更登记。需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产中的四费和四金是什么，法律是如何规定的
房产四费四金复杂，处理需谨慎。应咨询专业律师审查合同，明确费用标准；交易时核对清单，确保无误；遇纠纷及时诉诸法律，维护权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）征得业主大会或业主委员会同意；3）办理相关建设审批手续。选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？合法吗
需要相关部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
白沙律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73651 人
对方酒驾全责拘留了六天
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35946 人
我已经把车交给出租那里了，还需要违约金吗？
58秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45696 人
国有企业风控管理人员。现在看见公司内部竞聘专家费申请10000元一天。是否有相关国有企业聘请专家约束
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 70479 人
55岁在公司做保安至63岁退休有工资补助吗
2分钟前
郭进律师
近期帮助 40753 人
厂房出租着火了，厂房是2012年的时候建的，没有办相关房屋证件，消防证件
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 70479 人
你好有人在我不知道的情况下发我的照片和视频给其他人
12分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7446 人
没有签订劳动合同，可以随时离职吗？
15分钟前
揭志文律师
近期帮助 70479 人
被骗到花场酒吧怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
