只有一个宅基地收据还不是他本人的,买这样的房子有什么风险?如果存在风险我现在怎么做才能避免损失?

更新时间:2022-03-30 17:41:09
问题描述:
买房没有手续。只有一张宅地收据不是他自己的。对方说没关系。买房没有手续。只有一张宅地收据不是他自己的。对方说没关系。他们没有经过任何手续就买了很多房子。目前,我已付款,只与他签订了一份购房合同。买这样的房子有什么风险?,如果存在风险,我现在可以做些什么来避免损失?
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    没有房产证的房子有以下风险:1、有买卖合同无效的风险。2、没有产权证不利于确认房屋所有人的产权。
    3、无法设定抵押权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
    2022-03-30 17:35:29
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