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买期房交2万定金，不能交首付开发商说退房申请退款，退房申请写退房30天内退还2万元房款，申请没有给我们，押金票在我这里，这种情况可以退款吗？
更新时间：2022-04-10 06:12:10
问题描述：
买
期房
交2万
定金
，不能交首付开发商说
退房
申请退款，退房申请写退房30天内退还2万元房款，申请没有给我们，押金票在我这里，这种情况可以退款吗？
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退定金是有一定条件的，即因
合同
条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
2022-04-10 06:07:02
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如果一方当事人原因未能订立房屋
买卖合同
的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-04-10 06:11:15
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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买期房交两万定金，交不上首付开发商说写退房申请给退钱，退房申请上写退房30日内返还两万元房款
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