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你好，房子买了一直没过户，不是从原房处购买，请问现在怎样过户主
更新时间：2022-04-10 13:12:15
问题描述：
你好，自从我买了房子后，我还没有转让过它的
所有权
。我不是从原来的房子里买的。现在如何转让所有权
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以出让方式取得
土地
使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
2022-04-10 13:09:30
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公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意
2022-04-10 13:10:24
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房屋作为
不动产
与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等
产权
变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-04-10 13:12:15
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