我在2017年购买了一套二手房,是不是没有义务交纳这个费用,应该如何解决呢

更新时间:2022-05-05 07:06:09
问题描述:
你好,我在2017年买了一套二手房。房子移交后,我得知前业主在2016年没有支付物业费。原因是房东在房子漏水之前支付了修理费。该房产承诺2016年免收物业费后,该房产于2016年被更换。现在该物业将收取2016年至2017年两年的物业费,我们需要一起弥补,但我们在2017年留下,2016年的物业合同也是前业主与该物业签订的。我没有义务支付这笔费用吗?我该如何解决
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    前业主若与现业主没有特别规定的,物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移,当事人间没有特别约定的,现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务
    2022-05-05 07:02:51
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    转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费
    2022-05-05 07:03:25
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    关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    2022-05-05 07:06:09
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我买了一套二手房、不知道过户我应该缴纳的费用是那些?
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份
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888 人咨询过
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本人2018年购买了一套二手房,否则不予过户,该如何应对?
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
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需要购置房子,看好一套,明年满5年才能过户,存在风险,费用还要我们承担,具体税费如何,咋办。
房产过户需要的手续:卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1105
合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议:1. 双方协商处理,达成一致意见。2. 协商不成,可向法院起诉,确认合同无效。3. 根据法院判决,进行财产返还或赔偿。注意保留相关证据
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未成年签合同可以做公证吗?
未成年签合同需谨慎。如已签订,应尽快确认合同内容是否合法,是否经过法定代理人同意。如有问题,及时与对方协商或寻求法律援助,以确保自身权益不受损害。
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协议有法律约束力吗?协议和合同有什么区别?
协议和合同在法律上的效力是相同的,只是称呼不同而已。 我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的,合同无效:  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
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合同条款约定不明确时应当怎么处理
合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议,明确条款内容。2. 如协商无果,可参考合同其他相关条款或行业交易习惯。3. 若仍无法确定,可依据《民法
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我是做餐饮的合作,一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗?
法律分析: 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次 这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果
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就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
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被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
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