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房主把房子卖了,只办理了房子过户,车库没卖,车库超过两年了,现在卖还能过户吗?
更新时间:2022-06-27 17:26:28
问题描述:
房主卖掉了房子,只办理了房屋所有权的转让。车库尚未售出。这个车库已经卖了两年多了。现在可以卖了吗?
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已经出租的房屋可以买卖。《
合同
法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-06-27 17:21:31
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2022-06-27 17:26:28
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