很多人买了房之后就期待着拿房，拿了房就急忙装修，其实在这中间还有一个重要环节，那就是收房。有些人感觉新房一般不会有问题，而且自己也不会验收，所以就忽略了这一步。那毛坯房交房标准2018是怎么样呢？以下就是找法网小编整理的内容。
一、毛坯房交房标准2022
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
2、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
5、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
6、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、暖、雨水、热)、电气设备(配电箱、盘、柜、开关、插座、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
7、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
二、毛坯房收房验房注意事项
1、验防水
厨房和卫生间的防水在装修之前一定要检验，否则当你装修好之后发现漏水的话，就很难维修了。验收办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，捆实，然后在厕卫放水，大约2cm，约好楼下的业主在24小时后查看他家厕卫的天花板。
2、验水电
首先看一下房屋的水电有没有通，然后看看电线是否符合国标质量，截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，就算达不到这个水平，也不能差太多。
3、看墙壁
现在很多的工程质量非常差，有些甚至还不如十几年前的老房子的质量。所以在交房的时候一定要检查一下房子的墙壁质量过不过关，是不是渗水，有没有裂纹。
4、验管道
验收排水管道，尤其是阳台之类的排水口，验收时同样要注意。方法是把水倒水进排水口，看看水能不能顺利地流走，有没有堵塞。
以上就是毛坯房交房标准2022。房子都是一辈子住的，所以在收房之前建议大家最好找到专业的第三方验房公司做一个全面的毛坯房验房检测，这样确保以后不会因为房屋质量出现问题而跟物业有所纠纷。还有其他不清楚的，欢迎上找法网进行咨询解答。
