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房屋卖买合同纠纷。合同上没有明确什么时间过户。可卖方现在反悔不配合买方办理过户能起诉吗？
更新时间：2021-03-03 18:32:29
问题描述：
你好，房屋卖买
合同纠纷
。
合同
上没有明确什么时间过户。可卖方现在反悔不配合买方办理过户。能
起诉
吗？
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1、房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求
解除合同
，是否能解除合同，要看《
房屋买卖合同
》约定的解除条件是否成立；
2、如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据
合同的履行
情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同；
3、愿意承担定金责任的一方，可以反悔不买或不卖房屋。
2021-03-03 18:23:50
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如果《房屋
买卖合同
》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《
房屋买卖
合同》约定的解除条件是否成立。
2021-03-03 18:29:39
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依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔不履行过户义务，买方可以要求
继续履行
合同，也可以要求解除合同同时要求承担相应的
违约责任
。
2021-03-03 18:32:29
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