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你好，我是房子的买家。违约了要承担什么责任？
更新时间：2021-03-27 18:03:14
问题描述：
你好，我是房子的买家。违约了要承担什么责任？
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签订
房屋买卖
合同后，由于买方经济能力关系而导致无法
继续履行
合同，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋
买卖合同
，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
2021-03-27 17:55:52
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合同违约责任
承担的方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
2021-03-27 18:00:21
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签订了
合同
之后，合同中有约定违约责任的，违约方应当按照合同约定承担违约责任，合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任，具体包括五种方式：
一、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。
二、采取补救措施。合同的质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
三、赔偿损失。
一方当事人不履行合同义务给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。
四、定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
五、
违约金
责任。可以有当事人的约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。
2021-03-27 18:03:14
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