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购房交了百分之三十房款，想退房子，咋办
更新时间：2023-04-14 15:30:07
问题描述：
购房交了百分之三十房款，想
退房
子，咋办
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法律分析：
一、买房退房的注意事项
1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。
2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。
3、开发商还应支付购房人首付款利息。
4、保险人应向投保人退还保险费。
5、
违约金
就高不就低。
6、定金可双倍退还。
二、新房退房流程
1、向开发商发出解除合同通知书。
2、在购房
合同解除
后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。
3、将开发商归还的购房款优先归还享有
抵押权
的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。
2023-04-14 15:30:07
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