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我把房子租给了房屋托管公司，到了收租金的时间托管公司故意拖欠，我该怎么办？
更新时间：2022-03-10 09:36:38
问题描述：
我把房子租给了房子托管
公司
。到了收取租金的时候，托管公司故意违约。我该怎么办？
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1、可以要求房东继续履行
合同
，即在
租赁合同
中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的
违约金
的，则可以要求房东赔偿损失
2022-03-10 09:29:42
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首先，出租合同是无效的。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。
承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。
如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租人即使在租赁的时候知道这种情况，也可以随时解除合同
2022-03-10 09:32:27
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