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我购买一套二手房，交了定金写了收据。这种情况卖方属于隐瞒事实吗，可以要求退定金吗？
更新时间：2022-04-22 12:47:56
问题描述：
你好，我买了一套
二手房
，付了定金，开了收据。卖家坚持说墙上有裂缝，因为我在看到之前不知道墙上有没有裂缝。在这种情况下，卖方是否隐瞒了事实？他能要求退还押金吗？
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-04-22 12:43:36
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-22 12:47:56
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