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租户拖欠一个半月的房租,现已联系不上。根据租赁合同,拖欠房租7日房东即可收房请问这些货物该如何处理?
更新时间:2021-03-10 09:23:11
问题描述:
租户拖欠一个半月的房租,现已联系不上。根据
租赁合同
,拖欠房租7日房东即可
收房
请问这些货物该如何处理?
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房屋租赁
中承租人违约联系不上,首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品,最好想办法联系上租客。
合同
期满后,双方的
租赁
合同关系到期终止,楼主可以再次出租签订新的合同。
至于房屋内原承租人的物品可向当地公证机关申请提存。针对违约情况,
出租人
可以起诉处理。
2021-03-10 09:14:06
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租户违约的,出租人可以按照合同的约定追究租户的
违约责任
,如果合同没约定,可以要求租户赔偿实际损失。双方可以先协商赔偿事宜,协商不成的到法院
起诉
。
2021-03-10 09:17:42
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拖欠房租的,房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理,协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。
2021-03-10 09:23:11
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