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租了一个店面房，签了合同，现在想退，房东不同意。

更新时间：2021-03-30 10:41:25
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租了一个店面房，签了合同，现在想退，房东不同意。
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    因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
    所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。
    2021-03-30 10:26:01
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    合同出现违约事由，合同中有约定的从其约定，没有约定的双方可以平等协商，协商不成，可以起诉，由法院进行判决
    2021-03-30 10:32:05
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    因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
    2021-03-30 10:41:25
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签房租合同应该注意些什么呢，　　 一、　签房租合同应该注意些什么呢　　 1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。　　 2、中间房东突然要收
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我想咨询一下，我租了一个住宅店面，跟房东签的合同还没到期
建议让我看一具体合同的约定。。。。。。。。。。
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