合同租赁期为三年,现在租赁一年和两年,现在不想做,刚开始租赁的时候房东盖了房子,我们有油漆房。现在我们搬油漆房,房东盖的房子要买1.3万。否则,必须按合同租三年。我们该怎么办。

更新时间:2021-05-05 06:11:35
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合同租赁期为三年,现在租赁一年和两年,现在不想做,刚开始租赁的时候房东盖了房子,我们有油漆房。现在我们搬油漆房,房东盖的房子要买1.3万。否则,必须按合同租三年。我们该怎么办。
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    房东签租赁合同的注意事项:  
    1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。  
    2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。  
    3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。  
    4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
    2021-05-05 06:11:35
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我在2018年2月租了一家商店,签了两年合同,所以现在我租一年不想租,一年过期,房东租,我说不,房东
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
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我租了房子,签了合同租了三年,付租金,生意不好,所以通知房东我不想租一年,房东不想要房子,我得租三年
依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。
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