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与房东签订一年租赁合同，每月租金4500元，2018年5月2日入住，房东和现在的房客2018年5月2日出去，现在的房客不动，房租涨价5200元。房东想和我解约，我的权益怎么保护？

更新时间：2021-07-17 15:55:13
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与房东签订一年租赁合同，每月租金4500元，2018年5月2日入住，房东和现在的房客2018年5月2日出去，现在的房客不动，房租涨价5200元。房东想和我解约，我的权益怎么保护？
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    单方面解除租房协议，一方面必须要符合法律规定的条件，另一方面还必须要以法律规定的程序办理。　　按照合同法的规定，当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的，必须通知另一方当事人，租房协议在通知到达另一方时解除。
    但是，如果另一方对此持有异议的，那么则可以向法院起诉，最终法院会判决合同能不能解除。
    2021-07-17 15:51:31
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    房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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可以解除合同，但是一些细节需要注意，比如通知、房间内物品转移等。
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