租住的房子。当初看房子的时候没有噪音，签订了半年的租房合同，现想退房，房东有权扣我的租金和押金么？

更新时间：2022-03-25 06:50:46

问题描述：

租来的房子。当我看房子时，没有噪音。我签了一份为期半年的租赁合同，每三年收取一次租金。第二天，楼上的居民每天早上5点和晚上10点左右敲打东西制造噪音，严重影响了他们的睡眠。回复房东，未解决。现在我想结账。房东有权扣除我的租金和押金吗？

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-03-25 06:48:13

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因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同

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