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你好，我的租房合同不到期中介涨房租，我该怎么办？
更新时间：2022-03-29 16:54:30
问题描述：
你好，我的
租赁合同
还没有到期。我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续
占有
使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费
2022-03-29 16:49:02
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租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系
2022-03-29 16:51:41
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-03-29 16:54:30
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