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我租房时付了500元押金，并未签订租房合同?，可是房子托管方不退押金了
更新时间：2022-04-11 14:56:11
问题描述：
您好，魏先生。我
租房
时交了500元押金，但没有签
租赁合同
。老房东临时允许我们续租，但房子的保管人没有退还押金。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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租房
合同
没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-11 14:51:16
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的
租赁
关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除
2022-04-11 14:54:45
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方
协议
为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-04-11 14:56:11
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