你好我现在经营的店铺想要转让，我往外转好转就是下一年的房租人家都不同意交。这样的情况可以不通过房东直接转让吗？

更新时间：2022-07-14 14:22:16

问题描述：

你好，我现在想转店。我还有半年的房租。房东听说如果我转让我的店铺，我想要明年的租金。问题是这所房子明年就要拆除了，我会变得更好。也就是说，人们不同意明年付房租。这种情况可以在没有房东的情况下直接转移吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助459530 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费

2022-07-14 14:22:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

转让店铺要房东同意吗

转让店铺要房东同意吗

我的店是从房东那里租来的，我还在转让，房东不同意，可以直接转让给房东吗？你好，我的店是从房东那里租来

你好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我转租房子,房东不退押金可以吗

我转租房子,房东不退押金可以吗

租赁合同不可以转让吗

租赁合同不可以转让吗

你好，我从家里转让的店铺，现在不转让给别人，房东也就是村委会不同意转让，我们不做他们就直接回收店铺，

建议双方按照合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店面转让后原租赁合同给谁

店面转让后原租赁合同给谁

开了半年经营不下去了，想转租出去，经房东同意可以转租他人，可是房东现在不同意转租

你好：按合同约定办理，看约定了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在房东手里租了一个门面交了转让费，但是房东允许我转让，但是不允许下一个转让我的承租人转让，这个可行

你好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我现在经营的店想转让。我还有半年的房租。房东听说我转让的不是转让我的店，而是需要下一年的房租。

当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下，可以免征营业税和契税。　　 (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开店签了三年合同，房租交了半年，目前门面转让中，如果转让不出去，我可以不交下半年房租吗？

订立五年的店面合同期间可以转让。但是出租人转让店面前，应当提前通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权，出租人才可以转让给其他人，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

我付了转让费，然后房东不同意转让

请告知租赁合同的具体内容来为你分析是否可以转让。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

我门面租期五年，然后生意不好做想转让，刚开始房东同意，但是过了一段时间又不同意了，我可以转让吗？

门面合同不到期不可以转让，承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你必须支付城市老房子的翻新费用吗？

旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

拔掉蔬菜合法吗？我买的社区一楼有庭院的房子，庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗？

你好，需要批准登记备案的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

房产使用年限的深层含义

房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期；商用建筑满40年、综合用地满50年，需依法规申请续期。续期费用、归属问题，按法律或约定处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

22分钟前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰

23分钟前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

合伙生意，只出资后打了借条，如何写起诉状

32分钟前

何江律师

近期帮助 35662 人

被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。

33分钟前

天习律所律师

近期帮助 43216 人

你好奖励合同生效m

33分钟前

何江律师

近期帮助 35662 人

度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金

49分钟前

周清智律师

近期帮助 25071 人

你好，我想问一下租房有签了合同，但是去测甲醛发现超标了，能申请退押金和租金吗？

50分钟前

周清智律师

近期帮助 25071 人

我想咨询诽谤公司名誉

51分钟前

陈辰律师

近期帮助 24945 人

我在网上立案写错了怎么样修改？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟