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请问住房隔断成单间出租的，是否属于合理出租，押金需要转租出去才退，是否合理
更新时间：2022-07-25 08:55:38
问题描述：
如果房子被分割成一间单人房出租，租金合理吗？
合同
上写了一年。如果你不想半途而废，押金需要在归还前转租出去，但合同中没有规定。这合理吗
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由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租
合同的效力
变得相当的复杂。我国《合同法》规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但当未经出租人同意，将租赁物转租给第三人，与第三人所订立合同的效力是无权处分所引发的效力待定合同。
因而，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力
2022-07-25 08:53:11
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-07-25 08:54:24
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你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋
租赁合同
，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。
2022-07-25 08:55:38
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