个税租房怎么抵扣

更新时间:2019-06-13 17:37 找法网官方整理 人浏览

  随着我国《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的发布,个税抵扣实施有了具体可行的规定,在其所规定的六类专项附加扣除中,包括住房租金项目。租房的时候也可以申请个税抵扣,接下来由找法网小编为您说明个税租房怎么抵扣。

个税租房怎么抵扣

  一、个税抵扣条件

  目前推出的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人,这六类专项附加扣除,都属于基本民生开支。

  像在大城市工作的年轻人,基本会有房租、房贷等支出;而成家的中青年人群,基本会有子女教育、赡养老人等支出。

  二、个税抵扣需要留存的资料

  有以下几类需要留存资料备查的,并且需要在年度汇算清缴期结束后保存五年。

  1、子女教育,如果子女在中国境外接受教育,需要留存境外学校录取通知书、留学签证等相关证明资料备查。

  2、继续教育,技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育取得的相关证书,应当留存相关证书资料备查

  3、大病医疗,应当留存医药服务收费,及医保报销相关票据原件(或复印件)等资料备查。

  4、住房租金,应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

  5、赡养老人,需要留存备(非独生子女间)约定或指定分摊的书面分摊协议等资料。

  6、其他信息通过跨部门的信息传输、比对,能很快确认填报信息的真实度。

  三、个税租房怎么抵扣

  2019年1月1日起,个人有住房租金类支出的,可以获得相应的个税专项附加扣除,租房城市不同,住房租金扣除标准分为1500、1100、800元三个等级,其中直辖市、省会城市、计划单列市及国务院确定的其他城市按照1500元的标准抵扣。

  纳税人本人或者配偶购买的中国境内住房,如果属于首套住房贷款的,可按每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长可达20年。如果纳税人本人及配偶在主要工作城市无自有住房的,可以按照不同类型城市的标准享受一定的住房租金定额扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方享受住房租金扣除。值得注意的是,纳税人及配偶在一个纳税年度内,不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项扣除。

  综上所述,住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除。值得注意的是,纳税人及配偶在一个纳税年度内,不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项扣除。假如您还有其他法律问题想要了解,欢迎登录找法网在线咨询。

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