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单位出租房屋给个人所得税
更新时间：2023-04-05 09:49:47
问题描述：
单位
出租房
屋给
个人所得税
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法律分析：房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：
1、房产税：应按租金收入的12%在出
租房
产次月起缴纳房产税。
2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。
5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订
合同
时按双方订立的书面
租赁合同
所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
6、个人
所得税
：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
2023-04-05 09:49:47
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