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你好！小规模纳税人租金每年20万美元，房地产税应付多少？
更新时间：2021-04-06 12:33:46
问题描述：
你好！
小规模纳税人
租金每年20万美元，
房地产税
应付多少？
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根据《
中华人民共和国契税暂行条例
》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的
纳税人
，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。
因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据
房地产
交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。
根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的
印花税
。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。 具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。
而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
2021-04-06 12:25:55
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按照3%
征收
率计算交纳
2021-04-06 12:30:31
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你好，买房子的税费，主要包括印花税、
合同
税，如果是
二手房
五年之内转让的，需要交
营业税
。
2021-04-06 12:33:46
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