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我想买城边村的房子，不是本村人，怎么能证明这房子的产权是我的，有房地产证明！
更新时间：2020-08-08 16:48:52
问题描述：
我想买城边村的房子，不是本村人，怎么能
证明
这房子的
产权
是我的，有
房地产
证明！
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1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订
合同
之时，承租人最好看到其
房屋产权
证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。
2、出租人为转租人时，在实践中，大部分
房屋租赁
合同都会约定未经出租房同意，承租方不得转租房屋。但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的房屋
租赁合同
即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。
3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充协议
2020-08-08 16:37:03
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存在风险，无法证明物权
2020-08-08 16:44:35
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无法证明物权
2020-08-08 16:48:52
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