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男朋友全款买的房子现在加了我的名字。

更新时间：2021-03-31 16:24:56
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男朋友全款买的房子现在加了我的名字。
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    在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。
    关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。
    较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
    关于房产证减名字：类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。
    （一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。
    而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税；
    （二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
    婚后加名：这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。
    免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
    2021-03-31 16:24:56
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