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监护人房产过户所需材料
更新时间：2021-07-12 20:44:18
问题描述：
监护人
房产过户
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根据《
继承法
》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的
身份证
到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该
房屋继承
权，必须到公证机关办理
继承公证
，然后持公证书、死亡证明、房产证等
2021-07-12 20:35:28
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房产过户需要以下证件：卖方；身份证、户口簿、结婚证、
房产证
、土地证、
房屋买卖合同
。卖方的夫妻双方必须亲自到当地
房屋产权登记
部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋
产权登记
部门签字
2021-07-12 20:41:24
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办理
房产
过户手续的程序如下：
1、双方当事人在
房屋买卖
合同
签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法
证明
、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查；
3、进行现场勘查和评估等
2021-07-12 20:44:18
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