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我即将就到期的商铺。合同期哪发生漏水事件。损失由产权人陪还是物业陪
更新时间：2022-05-14 06:12:32
问题描述：
我的店快过期了。
合同
期内发生漏水。损失是由财产所有人承担的还是由财产所有人承担的
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这要取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担
损害赔偿
责任
2022-05-14 06:10:04
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你好，这个可以起诉解决
2022-05-14 06:10:50
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计算财产损失有以下几个标准： 1.时间标准：损失发生之时。市场价格可能处于经常性变动之中。因此，规定财产损失按照市场价格计算是不够的，还需要规定计算损失的时间标准 2.价值标准：市场价格。一些特殊商品可能存在政府指导价，但是现实中被侵害的财产常常没有统一的市场价格，通常，被侵权人会提供发票等来证明财产价值，但这在一定程度上忽视了损耗和折旧。 3.残值扣减。损坏他人有形财产，该财产只要没有完全灭失，其本身仍有一定的价值。 如果按照上述方法计算出的赔偿金额显失公平或者不能得出金额，第1184条还做了兜底性的规定——“其他合理方式”。即通过专业鉴定意见、官方统计数据、保险评估价值、参考类似物品的价值等等方式来判断财产的价值。
2022-05-14 06:12:32
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