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房产流拍后以物抵债欠的物业费谁承担?拍卖公告上是由买受人承担。债权人以物抵债的应承担吗?
更新时间:2022-02-27 11:00:11
问题描述:
在房地产
拍卖
后,谁将承担用财产偿还债务的物业费?拍卖公告由买方承担。债权人应该以实物偿还债务吗?
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债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说,如果债务人用房产用作抵押,建议去办理
不动产抵押登记
。如果是直接用房产偿还债务,则最好写一份协议,然后再将房产过户到债权人名下
2022-02-27 10:53:20
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资产拍卖
流程大致如下所述:①对拍卖资产进行价格评估;②法院组织执行双方当事人协商,做出强制拍卖的决定;③确定和委托拍卖机构,先看当事人意愿,双方不能达成一致的,法院再依职权选定;④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示;⑤确定拍卖保留价。
拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价;⑥举行拍卖会。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书;⑦拍卖结果确认后,法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
2022-02-27 11:00:11
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