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房屋在准备过户前被法院冻结，卖方要承担违约责任吗？
更新时间：2022-04-24 10:13:29
问题描述：
这所房子在准备转让所有权之前被法院冻结了。卖方应承担
违约责任
吗？
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买方无故拒绝履行房屋
买卖合同
需要承担违约责任，
二手房
买卖合同签订后，在合同具备继续履行条件下，出卖方无违约情形，买方拒绝履行的理由不成立的，可能需承担继续履行同时，另外支付
违约金
或没收定金的违约责任。只要买方没有出现合同约定的解除理由，买方无故拒绝履行
房屋买卖
合同就需要承担违约责任
2022-04-24 10:10:57
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您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照
合同
或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2022-04-24 10:13:29
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