个人房产抵押给个人怎样书房子没有房照面表达

更新时间：2022-09-05 11:00:35

问题描述：

如何将个人财产抵押给个人？房子里没有面对面的表情

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房屋抵押的程序是：
1、向银行申请房子抵押贷款；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查；
3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

2022-09-05 10:55:02

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你好！请问是否有去房产局办理抵押登记？如果没有，单纯的把房产证放在个人处并不构成法律上的抵押，所以也就无所谓解押

2022-09-05 10:58:22

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抵押房屋给个人的流程有：
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

2022-09-05 11:00:35

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