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刑事辩护律师您好!我还在在网上与一家加盟代理公司传真签合同??之后发生了事也没有资产合同履行??可是合同书上都没有毁约怎么处理??她们提起诉讼我该怎么做?
更新时间:2020-08-22 12:22:19
问题描述:
刑事辩护
律师 您好!我还在在网上与一家加盟代理公司传真签合同??之后发生了事也没有
资产
合同履行
??可是合同书上都没有毁约怎么处理??她们提起诉讼我该怎么做?
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1.在
房屋租赁
关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对
违约金
有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理:
双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
1.购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。
2.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。
3.除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。
4.因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担
违约责任
。
2020-08-22 12:18:33
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委托代理合同
的解除可以分为合意解除、
约定解除
和法定解除。其中,合意解除指
合同
的各方当事人可以通过协商一致的方式
解除合同
;约定解除是指事先约定一方解除合同的条件,当条件成就时,一方可以解除合同;而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。
2020-08-22 12:22:19
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