我还在沈阳大东区开一家五金建材店铺?房屋是租的?有企业营业执照?有国税局和地税局房屋的总面积是120平方米。如今要拆迁能得是多少赔偿？

更新时间：2020-08-16 16:17:11

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我还在沈阳大东区开一家五金建材店铺?房屋是租的?有企业营业执照?有国税局和地税局房屋的总面积是120平方米。如今要拆迁能得是多少赔偿？

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你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。

2020-08-16 15:57:08

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有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。因为拆迁补偿是按照面积来补偿的，与是否有营业执照无关。不过，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定

2020-08-16 15:55:57

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正规的商业用途的门面房屋拆迁，按照商铺补偿，也就是商铺的市场评估价格。住宅改为非住宅，有营业执照的，补偿可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来处理，如果没有，则按照法律规定来补偿，按照法律规定，承租人有权获得装潢、搬迁、停产停业等拆迁补偿的

2020-08-16 16:17:11

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