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假如企业户下的房地产我想卖有哪些税
更新时间：2021-03-19 13:52:27
问题描述：
假如
企业
户下的
房地产
我想卖有哪些税
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房产交易
要交印花税、
营业税
、
个人所得税
和契税。具体税费如下：
一、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的
0.05％；
营业税：全额的
5.5％（
房产证
未满5年的）；
个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
二、买房人应缴纳税费
契税：房款的
1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；
印花税：房款的
0.05％。
2021-03-19 13:41:40
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营业税=服务业收入*
税率
为5%（适合有服务业的企业）（月报）；
增值税
=商品销售收入（不含税）*3%（适合
小规模纳税人
）（月报）；增值税=商品销售收入（不含税）*17%-进货金额（不含税）*17%（适合
一般纳税人
）（月报）。
2021-03-19 13:47:15
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房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、
企业所得税
、个人所得税、房产税、
城镇土地使用税
、
城市房地产税
、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、
耕地占用税
等。
2021-03-19 13:52:27
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