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你好,公司租用别人的办公楼,需要缴纳房产税和土地税吗
更新时间:2019-12-24 13:02:44
问题描述:
你好,公司租用别人的办公楼,需要缴纳
房产税
和
土地
税吗
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根据《财政部
税务
总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字「1986」第8号第十九条的规定,
纳税人
自建的房屋,自建成之次月起征
收房
产税;纳税人委托施工
企业
建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
2019-12-24 12:57:13
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土地使用税
由拥有
土地使用权
的单位或个人缴纳,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或这实使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权
共有
的,由共有各方分别纳税。
2019-12-24 13:00:45
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房产交易
要交印花税、
营业税
、
个人所得税
和契税。具体税费如下:
一、卖房人应缴纳税费
印花税:房款的
0.05%;
营业税:全额的
5.5%(
房产证
未满5年的);
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、买房人应缴纳税费
契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
印花税:房款的
0.05%。
2019-12-24 13:01:52
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公司购买了一块土地,需要缴哪些税?
一、国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人(国家出让土地行为),出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占用税、
契税
、
印花税
:
二、单位(企业)转让土地给单位(企业)或个人,受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率
征收
契税,印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、企业
所得税
、印花税:
三、个人转让土地给单位(企业)或个人,受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税,印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税:
四、县城、建制镇使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。我县土地使用税征收范围划分为四个等级,每等单位税额分别为六元、四元、三元、一元每平米。
2019-12-24 13:02:44
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