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开发人员要求退房,并签署了正式合同。退房合同是固定格式还是开发者单方面决定的内容
更新时间:2020-10-10 12:11:00
问题描述:
开发人员要求退房,并签署了正式
合同
。 退房合同是固定格式还是开发者单方面决定的内容
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1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付
违约金
的依据。
3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。
2020-10-10 12:07:22
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2020-10-10 12:11:00
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