甲方与乙方签署加盟合同，是否算违反合同，是否可以以此为借口单方面终止合同？

更新时间：2022-10-27 12:48:51

问题描述：

甲、乙双方签订特许经营合同，约定乙方不得擅自与业主联系或签订租赁合同。我与乙方是朋友，我与房东签订了合同。是违约，还是甲方可以以此为由单方面终止合同？

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房屋租赁合同的终止条件如下：
1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。等等

2022-10-27 12:43:25

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合同的解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同，以减少自己的损失

2022-10-27 12:46:00

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如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件，业主也可以单方面解除租赁合同

2022-10-27 12:48:51

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