现实生活中，关于房屋租赁合同的纠纷颇多，不少当事人遇到这种情况都会不知所措。且由于租赁双方缺乏法律知识，或怕麻烦、图简便，尤其是农村股份公司的村民出租房屋时，很少签订书面合同，更是留下了纠纷的种子。下面呢，找法网小编就来详细说说办公室出租纠纷的解决途径有哪些？
一、办公室出租纠纷的解决途径
1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。
3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
二、出租房屋的常见纠纷都有哪些
(一)续租时出租人要求合理变更某些条件；
(二)租约到期出租人没有提出新的条件；
(三)租约到期出租人不愿意继续出租；
(四)租约期满后不同意按原租赁合同续租；
(五)出租人以原租约期满为由随意抬高房租。
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