和房东签订租赁合同后,交了押金和租金。租赁期间,我把房子转让给了别人。没有收到别人的押金的只有转让金。和房东的电话约定租金到期后退还押金。租赁期快到了,房东不承认退还押金。押金也在我手里吗

更新时间:2021-03-23 07:01:43
问题描述:
和房东签订租赁合同后,交了押金和租金。租赁期间,我把房子转让给了别人。没有收到别人的押金的只有转让金。和房东的电话约定租金到期后退还押金。租赁期快到了,房东不承认退还押金。押金也在我手里吗
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    甲方违约责任处理规定
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
    0.5%的滞纳金。
    3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    2021-03-23 06:54:16
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    对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
    2021-03-23 06:58:17
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    租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    2021-03-23 07:01:43
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房东不退还押金,租金已经到期一个月了。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押
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也签了租赁合同,但房东就要收回门面并且不退房租与押金,请问我能要回租金和押金嘛?
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个
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我和房东口头约定了租赁房屋,我当时给房东预付了半年的租金,和押金。现在能要回剩余租金和押金么?
按合同约定 您可以和房东协商解决。 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合
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我跟房东签订一年房租租赁合同,现在房东一直不给退押金,怎么办?
可以先上一下看违约金多少,然后从押金里面扣违约金。
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与房东签了商铺租赁合同,付了半年房租和押金,请问可以让房东退租金吗
未发生的租金可以退还,但押金可能会被抵扣违约金,具体看你们合同约定
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农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
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