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商店租赁期间租赁人未按合同要求支付，超过合同约定房东可以解除合同支付时间，房东可以按合同解除合同，让租赁人赔偿违约金吗？
更新时间：2021-03-28 21:03:24
问题描述：
商店租赁期间租赁人未按合同要求支付，超过合同约定房东可以
解除合同
支付时间，房东可以按
合同解除
合同，让租赁人赔偿
违约金
吗？
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可以解除
合同
的其他违约行为 A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如果一方无正当理由完全不履行合同，则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意，合同对于他来说已形同虚设。
故此，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时，合同对双方不再有拘束力。 B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行，亦称瑕疵给付。
如果瑕疵并不严重，一般采取降价、修补或其他办法予以补救，只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。 C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分，所以在部分履行情况下，应限定合同的解除。
一般来说，除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约，导致合同目的不能实现，否则不能解除合同。
2021-03-28 20:58:43
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合同法
没有规定
房屋租赁
违约金的标准，都是房屋
租赁
双方自行约定违约金的数量，
租赁合同
中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-28 21:03:24
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