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我租了一栋房子,签了一年的合同。现在房子里的燃气灶和热水器由于使用寿命长而无法使用,并且有漏气现象。合同中没有规定谁应该对这种情况负责。对不起,我还是房东应该对此负责?
更新时间:2021-05-01 19:02:00
问题描述:
我租了一栋房子,签了一年的
合同
。现在房子里的燃气灶和热水器由于使用寿命长而无法使用,并且有漏气现象。合同中没有规定谁应该对这种情况负责。对不起,我还是房东应该对此负责?
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房屋租赁
合同
1、该
租赁合同
是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的,作为合同的当事人,您应该持有合同,房东应该给你一份或者复印一份给您;
2、关于是否能转租:首先看你们合同里面有没有约定,如果约定您可以转租,你当然转租;如果合同里面没有约定您有转租的权利,在未经过房东同意的情况下,您是不可以转租的,如果您未经同意转租,房东是可以解除合同的,您可能还要承担
违约责任
;
3、若您得到房东同意转租给第三人,您与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,您应当赔偿损失。
2021-05-01 19:02:00
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