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没有盖章的租赁合同有效吗？但是，合同上写着双方签字后生效。

更新时间：2021-05-03 12:13:26
问题描述：
没有盖章的租赁合同有效吗？但是，合同上写着双方签字后生效。
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    房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定：
    出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
    房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
    (一)审查合同的主体是否适格。
    即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
    (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。
    而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
    1、未依法取得房屋所有权证的;
    2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    3、共有房屋未取得共有人同意的;
    4、权属有争议的;
    5、属于违法建筑的;
    6、不符合安全标准的;
    7、已抵押，未经抵押权人同意的;
    8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    2021-05-03 12:04:02
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    这要看合同约定的生效条件
    2021-05-03 12:07:56
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1966156 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好，按照你提供的信息，你所说的与公司签订的合同，已经公章，具体的结合合同约定， 合同是有效的
    2021-05-03 12:13:26
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 （一）
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全部1个答案 >
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全部3个答案 >
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合同上注明签字盖章后生效，但是只有法人签字，合同生效吗？
是有效的。要综合认定
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只签字没盖章的合同有效么？合同上写的双方签字盖章后生效
有效。。。。。。。。
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