只住了一个月不到，和房东协商退租，结果房东一拖再拖，到现在也没给退租金，该怎么办？

更新时间：2022-04-03 12:55:49

问题描述：

2017年1月3日，五个人一起租了四间卧室和一间客厅。他们每月付1200元。他们只活了不到一个月。他们与房东协商退还租金。结果，房东一再拖延，至今仍未归还租金。我们该怎么办？

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租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持

2022-04-03 12:49:39

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房租到期后面临两个问题，如要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用

2022-04-03 12:52:16

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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