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现在经营不下去了想转让但是房东不同意，租赁合同上写有可以转让！我该怎么办？
更新时间：2022-04-11 09:27:53
问题描述：
一个朋友租了一家商店，现在他不能经营了。他想转让，但房东不同意。租约上说可以转让！房东可能想收取房屋转让费！我该怎么办？
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先找房东交谈能否转租或退房，如果不行，有租房
合同
的话，看下里面是否有对于租期的约定，如果没有，那只能自己单方面终止合同，有可能押金退不回来或者只能退回来部分
2022-04-11 09:25:17
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合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费，因此收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于双方的真实意思表示
2022-04-11 09:27:31
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2022-04-11 09:27:53
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