首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
门面出租
>
门面出租咨询
> 咨询详情
钱没交呢!但是房东反悔不租了,签订合同的时候写明有一方违约赔偿租金百分之十
更新时间:2022-08-07 07:44:07
问题描述:
你好,我和房东签了一份租房
合同
,但我还没付房钱!但房东背弃了租约。这是房东违约吗?在签订合同时,有一方将赔偿10%的租金作为
违约金
。在这种情况下我们该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1350229
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-07 07:40:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1117813
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-07 07:42:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1235707
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋出租中房东违约的,有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。
法律依据:《
民法典
》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-08-07 07:44:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客违约是否可以不退租金
房产纠纷
625
厂房合同,未到期我退租,押金不退,但后面有一条款说,违约一方要赔偿3个月的租金。
你好,违约金约定过高的,可以请求适当减少,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2077
铺面出租给别人签了合同可以不租反悔吗
合同违约责任
935
如果交了定金,没有签合同,房东违约,可以要求房东赔偿吗
定金合同违约赔偿的标准:支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
593
房租到期,续租的钱已经交了,但是房东没有签订新合同可以退租吗
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方租我房子付了租金,也签好了合同,突然租客不租了,要我退租金,我可以不退吗
法律分析:属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。租客在跟房东签订房屋租赁合同的时候要注意,这方面的内容可以要求其在合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子是一年,付了租金现在不想租。房租可以退款吗?合同上写着一方终止合同向另一方赔偿违约金2千日
对方违约,如果租赁合同无约定或约定不明的,租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我租的房子,每月租两千元,再过一年就到期了。我现在不想租,但合同规定违约者必须赔偿对方一万元的
房屋租赁期间承租人的义务和责任: A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1265
精装房子出租,租客违约退租,租金拒不赔偿
你好,起诉租客。维护自己的合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
商铺签订合同房东想要违约不租!要求赔偿!
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
预订照片付了全款,但签了合同还能退
您好,按照合同的约定处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
合同客体主体指什么
合同客体是权利义务对象,主体是合同当事人。操作时需明确双方权利义务,确保合同内容合法;审查对方主体资格,如企业营业执照等;签订合同时要遵循法律规定,确保合同有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权;3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
您好我在家政公司学习一天,缴费1000块钱,不想学了,只有缴费单,没有签定合同,可以退费吗
可以退费。先与家政公司沟通协商,表达退费意愿并说明理由,同时提供缴费单作为证据。若公司同意退费,则按照双方协商的方式办理退费手续。若公司拒绝退费,可考虑向相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
如果合同协议书、专用条款、通用条款约定不一致,应如何理解并执行合同条款?
针对合同条款约定不一致,常见处理方式包括协商补充、按合同相关条款确定、参照交易习惯等。选择时应考虑合同条款的具体性、交易习惯的适用性,以及双方协商的可能性,以达
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这儿有一份劳务合同,想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款,指出可能存在的风险点,并提供修改建议。若合同存在严重问题,律师还会协助你与对方协商,争取最有利的解决方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺转让费已经支付,可以退还吗?
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天转让了店铺,但对方让我叫了房东,他们签了合同,没有签合同和协议,现在他不承认转让费
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
桂林律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
热门推荐:
合同违约损失赔偿原则
合同违约赔偿损失的法律依据
民法典合同违约责任
合同里违约赔偿标准
三方合同违约怎么办
三方合同违约怎么办
违约金赔偿书面怎么写
给了转让费到期房东不租了
合同不签订日期有什么后果
合同签订方与付款方不一样咋办
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 25741 人
你好黑户可以保失地保险吗?
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25741 人
终途因为各种的推建消费感觉很烦,又不想去按摩店,所以让朋友去按摩,店家还不接受,所以我觉得非常不舒服
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25741 人
发行公司债券出售重大资产或者对外担保金额超过公司这几条条款的拟订有问题吗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 25741 人
我欠别人26000块钱。别人把我的名字家庭住址发到抖音,我该怎么办
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 27724 人
申请一次性工伤医疗补助金,公司不开离职证明怎么办
4分钟前
姜月律师
近期帮助 25741 人
我是房客,我的房子没电了。然后我把钱给房东了,叫房东给我充,然后他一直处理不好,也没有把电费充上。
4分钟前
姜月律师
近期帮助 25741 人
税后工资8000到手多少
5分钟前
姜月律师
近期帮助 25741 人
行政诉讼方面
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询