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未成年人在与父母一起离开家园时签订租赁合同是否有效？
更新时间：2020-07-12 16:01:17
问题描述：
未成年人在与父母一起离开家园时签订
租赁合同
是否有效？
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房屋租赁合同
签订时应当注意的事项如下：
1、
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和
诚实信用原则
。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
2、住房具体情况住房的具体位置
3、住房用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修缮责任出租人
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租赁合同的变更和终止
10、
违约责任
2020-07-12 15:57:01
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租赁
合同
效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
2020-07-12 15:58:15
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-07-12 16:01:17
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