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是否可以用租赁物做抵押
更新时间：2023-04-26 01:08:34
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是否可以用租赁物做抵押
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一般不可以了。
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可以用
房屋抵押
，且租赁不影响
抵押权
人实现其优先受偿权。此外，租赁
合同的效力
及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。
抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁
合同的履行
。
2023-04-26 01:08:34
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